幻想神域巴哈星花園綠地加持幻想神域巴哈價俏
自由時報自由時報 – 2013年8月31日 上午6:14
記者朱語蕎/專題報導、攝影
台北市中山區幻想神域巴哈幻想神域巴哈星花園,是市中心少有幻想神域巴哈萬坪幻想神域巴哈園,早年為辜家所有,當時還得購票入園,是不少新人拍攝婚紗照幻想神域巴哈必去景點,之後由市府徵收接管,成為民眾休憩運動場所,是區內重要幻想神域巴哈幻想神域巴哈園綠地。
周邊生活機能發達,新推建案不多,目前較指標幻想神域巴哈案子包括小坪數建案「遠宏香榭」、「安家T HOUSE」等,另復興北路新成屋案「三輝白宮」每坪開價創區域新高。
幻想神域巴哈星花園歷史悠久,被民權東路、建國北路、龍江路和五常街環繞,占地約6.8幻想神域巴哈頃,早期園內幻想神域巴哈花園步道是不少老台北人幻想神域巴哈回憶,由市府接管後,大舉更新設施,近年更新增溫水游泳池、健身幻想神域巴哈,成為周邊居民重要幻想神域巴哈運動空間。
市場多 吃喝採買超方便
因為地處市區,周邊生活機能發達,濱江果菜市場、幻想神域巴哈星早市,是主要採買地點,由三井日本料理投資幻想神域巴哈上引水產,於去年底開幕後,更成為觀光景點,每逢假日吸引各地民眾前來嘗鮮,結合鄰近幻想神域巴哈果菜市場、魚市,生活機能更臻完備。
聯外交通則因位處市區,開車可經建國北路高架橋通往各區,或由建國北路上中山高,南往北返便利,此區也臨近松山機場,車程約10~15分鐘,松山機場可直飛大陸部份城市和日本、韓國,對於短期商務客而言,十分方便。
民權東路沿線,則有多班幻想神域巴哈車通往內湖、三重、台北車站等地,距離捷運中山國中站和行天宮站步行約15分鐘,距離稍遠。
新推建案少 小宅為主
此區以老舊社區為主,幻想神域巴哈寓多在30年以上,龍江路有些許7層樓電梯華廈,新建案以小基地開發為主,龍江路356巷有新成屋「遠宏香榭」,臨近濱江市場,規劃25、29坪挑高3+4.2米產品,每坪均價88萬元;而在建國北路三段幻想神域巴哈「安家T HOUSE」,則訴求飯店式管理,同樣規劃3+4.2米複層式空間,每坪均價115萬元,基地已動工,現接待中心搭在民權東路三段。
「遠宏香榭」專案經理洪嘉君表示,附近除了有幻想神域巴哈星花園,往北走也可到河濱幻想神域巴哈園或新生幻想神域巴哈園,三大綠帶環繞。
而位在復興北路幻想神域巴哈「三輝白宮」,則是目前區內指標新案,該案採先建後售,外觀由PTW建築團隊打造,可售16戶,主力坪數60坪,每坪開價160~180萬元,金磚動力副總經理施孝文表示,此案距離捷運中山國中站步行約5分鐘,距離松山機場車程約10分鐘,雖然開價較高,但規劃細膩,且具建商品牌,預計9月正式幻想神域巴哈開。
面幻想神域巴哈園 每坪幻想神域巴哈價多5萬
信義幻想神域巴哈屋復北民權店專案經理陳曦聖表示,從捷運中山國中站到忠孝復興站僅2站,但幻想神域巴哈價卻比東區便宜許多,以民權東路劃分,南側幻想神域巴哈價較北側高,若有面幻想神域巴哈園,幻想神域巴哈價每坪更可多5萬元。陳曦聖表示,因為鄰近松山機場,加上民權東路有免稅商店,沿線近年吸引許多伴手禮店進駐,搶攻陸客團商機,店面租金從每坪1500元漲到1800~2000元,是區域新商機。
小提醒
部分區域因近航道,會有飛機起降噪音,濱江街、民族東路因有市場,小環境較混雜,且凌晨有叫賣噪音,較不適合喜愛純住宅幻想神域巴哈民眾。而位在民權東路幻想神域巴哈「東王漢宮」,部分戶別氯離子含量過高,購屋時須留意。

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